在物业处停留了约莫一个小时左右，林毅接受了约莫二十余家公司高层的拜访和赠礼。

这些公司基本上都在大厦拥有三百平米以上的办公场地，一年光是支付给林毅的租金就要在七十五万以上，也正是因为这样，他们才能得到大厦更换了新主人的消息。

而那些在三百平米以下的那些只有一两百平米办公场地的公司，根本连被通知的资格都没有！

除此之外，林毅顺带着还了解一下目前大厦办公场地以及停车位的出租使用情况，结果却是比林毅预想中的要好很多。

整个大厦三十三层办公场地的出租率竟然达到了百分之九十。

这意味着，光是这办公场地的出租费，林毅就能入账将近一点五个亿！

然后是停车位，两千百个停车位中，有两千个是常年包月的，按照每个月百块来计算，一年就有一千九百二十万的稳定收入。

而另外的百个流动车位，按照以往的收费记录来看，每个月也有六七十万的收入，一年差不多有百万左右。

全部加在一起，光是这两千百个停车位，就能为林毅带来两千七百多万的收入，简直堪称沉默的印钞机！

除此之外，随着办公场地出租，带来的还有物业费！

按照大厦每平米每个月元的物业费来计算，光是这物业费的收入，一年也有两千五百多万，再加上每年十来万的电梯广告费，差不多有两千五百多万了。

而由于系统在奖励大厦的时候，连带着大厦物业都奖励给了林毅，因此，这一份收入也全部都将归林毅所有，而他所需要支付的也不过是物业几十号人一年百来万的人工成本而已！

这么一算，这一栋大厦每年可以给林毅带来两亿两千万多万！

当然，这是在税前！

在向林毅汇报着整个大厦收益的同时，物业的财务工作人员也已经为林毅办理好了所有的文件和手续。

一个是把所有相关的产权证书交给林毅，另一个则是更新了新的租赁合同。

大厦换了新主人，等到那些老租客们今年的老合约到期后，就要按照新合约来签署了。

“林少，关于这个租金支付账户的事情，您是想要直接打入自己个人账户呢，还是另外开个个体工作室账户来收取这些租金呢？”物业公司的会计恭敬地问道。

“有什么讲究吗？”林毅问道。

“如果是打入个人账户的话，那么您就需要缴纳个人综合所得税。按照我们中海市当前对于房租这一块的税费政策，您可能需要缴纳%的个人综合所得税。”

“而如果是采用个体工作室账户的话，我们中海采用的是%的核定征收政策来收税的。”

卧槽？差这么多？！

一个是%，一个是%，www.youxs.org！

“可是，不对啊！”林毅转念一想，问道，“这栋大厦应该已经是归在我名下了吧？就算我开了工作室，跟这栋大厦也没有什么关联吧？”

“您可以把名下大厦转租给自己的工作室。”会计说道。

“那我不是还得缴纳%的个税吗？然后连工作室%的税也要交。”林毅顿时觉得这个快递有些不靠谱！

“不是这么算的，林少，”会计说道，“您把大厦租给自己的工作室，这租金不还有您自己说了算吗？您完全可以以低于纳税标准的价格甚至是免费租给自己的工作室，这样您只需要缴纳工作室%的税就可以了！”

“我核算过今年咱们这栋大厦的租金总收入在一亿五千万左右，如果用%的个人综合所得税来征收的话，您需要缴纳一千百万的个税，但是如果用工作室缴纳，只需要七百五十万左右！可以省下一千多万！”

“您放心，这都是属于合理避税，不会有任何问题。以前很多办公楼层的业主都用这个办法，阿狸巴巴的马总也是这样免费把飞机回租给阿狸巴巴的！”

竟然还能这么玩？！

“那停车位是不是也是这么个玩法？”林毅问道。

“是的！”会计点点头，“咱们物业公司之前就是地产开发商专门为了避税成立的，他们把大厦停车位免费租给物业公司，然后在通过其他办法进行合法套现……”

听完对方的讲述后，林毅瞬间就明白了，为什么有人会说，有钱人会越来越有钱，而穷的人只会越来越穷！

不说别的，光是在合理避税这一方面，有钱人就能为自己省下无数的钱来，而这些钱又可以用来钱生钱，赚取更多的财富！

而对于这一切，普通人恐怕一辈子都想象不到！

这就好比网上有些心灵鸡汤类的文章，总是会问，有钱人真的快乐吗？在他们的说法里，有钱人其实也会有很多烦恼！

但是，现实就是，有钱人的快乐你简直想象不到！

至于他们烦恼……嗯，他们最大的烦恼就是没有烦恼！

在确认了这样的操作并不违法后，林毅便让那名会计帮忙去注册一个个体工作室，注册地点自然就是自家大厦了！

有金钱开道，差不多三五天的时间就能把个体工作室给注册下来。

至于在这三五天内交上来的租金，林毅则直接让他们打到自己的私人账户上就行了，反正也没多少钱！

除此之外，已经属于林毅名下的那两千百个停车位，也依照之前一样，免费承包给了自己名下的这个物业公司。

反正，如今这个物业公司也是属于自己个人所有！

等一切事务处理完毕，林毅心中一动，问道：“你们见过那个买下这栋大楼的人吗？”

“哈？”物业公司的几个人不禁被林毅的这个问题给问傻眼了。

“难道不是您吗？”一名工作人员心直口快地直接问道。

当然不是我了！要不然我问个寂寞啊！

一旁的张经理说道：“听我们物业公司之前的老板说，对方好像是个设立在海外的信托基金，能量很大！这一次的收购，对方并没有派人前来，而是委托了我们中海当地最大的律师事务所过来，对方手上还有关于您的所有个人身份资料，所以相关手续办起来非常快。怎么了，林少，这里有什么问题吗？”

“没有，我只是随便问问。”林毅笑了笑。

对方竟然有自己所有的个人身份资料？嗯……应该是系统老爷的安排吧！

至于那个海外的信托基金，估计也是系统老爷安排的！

算了！不多想了！

反正就一句话，系统老爷，法力无边！

放下了这件事情，林毅看了看时间，差不多到饭点了。

林毅问张经理：“你不是说今天还有人请吃饭吗？就是刚刚前来拜访的那些公司高层吗？”

“他们？这次可轮不到他们，”张经理笑了笑道，“今天请您吃饭的，都是几家在咱们大厦租用了百平米以上办公场地的大公司！那些三五百平米的倒是也想请您吃饭，不过得看您下次什么时候有空了！”

张经理说的很现实，甚至有点残酷，但也说出了这个社会的真面目！

一个连三百平米场地都租不起的公司，连跟可以买下整栋大楼的大少见上一面的资格都没有！

至于普通人，那就更别提了，也许究其一生也根本不可能够得上这些人所生活的圈层！

曾经的林毅，也是普通人中的一员，穷尽一生也只能够仰望那些富豪们的生活，但是现在，他已经有了进入这个圈层乃至俯视这个圈层的依仗！

在张经理殷勤的陪同下，林毅离开了办公室，前往会餐酒店。

目送着林毅离开，办公室内那位年过四十但是还算半老徐娘的女会计不由得幽怨地叹了口气！

但凡是自己再年轻个六七岁，保管主动贴上去！

只可惜，如今的自己年老色衰，怕是勾不动这个金龟婿了！

自己还是安心地给这位林少把工作室办好吧，兴许对方一高兴，赏个自己一两万的，那也香啊！

林毅自然不知道那位会计大姐的心思，要是知道了，一定会感叹：

没办法！谁让自己跟读者老爷们一样，这么有魅力呢？出门在外，像我们这样的男孩子一定要保护好自己！

离开大厦后，林毅坐着由张经理亲自驾驶的商务车一路来到了距离环球创意中心大厦二十分钟车程的甬府。

甬府，位于五星级花园饭店龙柏饭店之内，是中海市一家以甬城菜为主的餐厅。

而林毅的母亲就是甬城人，作为半个甬城人，林毅对于甬菜也有着特别的喜好！

刚下车，还没进入大厅，十几位候在饭店门口、西装革履的男男女女便迎了上来。

“张经理啊，你可算来了！我们还以为你要爽约了呢！”

“这位便是林少吧？果真是年少有为，一表人才啊！”

“……”

不用猜，这几个上来打招呼的都是环球创意中心大厦内那些办公用地在百平米以上的大租客们了，至于那几个陪在后边的始终面带微笑但一言不发的美女，只是来作陪的花瓶而已。

一阵寒暄过后，众人便簇拥着林毅走进了这栋腐国哥特式建筑的五星级饭店。

而随着他们走进饭店，立马便吸引了不少人的目光！

原因无他，毕竟，这十几人如众心捧月地簇拥着一个人的画面实在是太引人注目了！

尤其是那个被捧在中心的那个人还那么年轻，又那么帅气！

“那个年轻人是谁啊？好帅啊！”

“重点是帅啊？是好威风才是吧！你没看这前呼后拥的架势嘛？简直就是人生赢家啊！”

“哎？那个不是辉煌公司的李总吗？平日里他来咱们饭店吃饭的时候可不是这样的啊！”

“嘶~~边上那个好像是格莱电器中海分公司的梅总！身家上亿呢！”

“卧槽！什么情况？边上的那几位好像都是经常光顾咱们饭店的公司老总啊？平常他们都是被其他人围在中间，今天怎么反过来了？”

“所以，那个年轻人是谁啊？看着架势，这帮老总好像都在服侍他一样！”

“就是啊！就算是国民大少聪哥也没有这待遇吧？”

“果然，我中海市还真是藏龙卧虎啊！牛逼！”

“……”