还有一路上征收款，其中有路线规划，有的涉及占地和移民，都需要巨款做补偿，高速公路的建设费用可以说相当高的，基本和铁路的成本一样。

有些高速公路10年20年都没有办法回本。

那问题来了。

为什么那么多企业房产公司喜欢投资高速公路？

那是因为如果你投资这个高速公路，我旁边有块地，这块地你去做房地产开发，你去卖房子，靠这个回本金，所以到最后高速公路，国家不用出钱。

基本想要从事房地产事业的，他们走的第一步就是投资高速公路，然后借此转行。

否则也不会在未来，条条道路通罗马了。

“万科天琴湾？”

陈景旭竟然从车窗里看到外面有这几个字的广告牌。

“停一下，根据广告牌的指示去。”

陈景旭心里很惊讶：“会是那个低调又神秘的万科天琴湾吗？”

“这边是万科？”陈景旭问另外一个司机，他熟悉深市的路况。

“是的，小陈总，这边是盐田区，好像马上要开发一个旅游区。”

“滨海旅游区。”

“好像是叫滨海。”

陈景旭下了车，大小梅沙的中央半岛上，拥大鹏湾浩瀚海景，览大小梅沙双海湾景观：“真的是这里，得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸，清幽雅致，深东明珠，一度超越大南山紫园。”

“还处于招商开发。”陈景旭打了电话给陈忠劲，让他过来，陈景旭想要这块地，想要开发这边。

陈忠劲开车过来的。

用了40分钟赶到，听到陈景旭要开发这边，陈忠劲用了一天的时间去了解，目前这块区域刚刚被富春东方（集团）花了50个亿投标所得。

“问一下他们，70个亿卖不卖？”

“这块地皮很值钱？”

陈忠劲第一时间不是否认，而是错愕，毕竟跟了陈景旭这么久，陈景旭划下的地皮暴涨是规律，否则也不会短短几年成就千亿集团。

“如果这里开发起来，将会成为深市最贵的别墅区，500平一个亿起，世界前十豪宅区。”

闻言。

陈忠劲倒吸了一口冷气：“我去跟富春东方集团交涉一下。”

等到陈忠劲回来，从陈忠劲表情上不难看出，旭日集团被拒绝了。

更让陈景旭郁闷的是，从陈忠劲口中得知，富春东方集团听到是旭日集团，他们更不可能卖了。

富春东方可不是一个小公司，他们是一个集团，旭日集团他们肯定了解，转手卖地皮。

被他们盯上的地皮，百分百暴涨，富春东方投资这片天琴湾也是有预算的，他们也不确定。

没想到旭日集团竟然找上门，那就代表着这块地皮价格提升了，陈景旭不清楚行业内旭日集团就是毒瘤，但被毒瘤所盯上的地皮所意味着什么，他们都清楚。

第二天。

富春东方竟然发布新闻爆料，旭日集团有意收购天琴湾的项目，一下子让他们拉拢了大量投资，陈景旭听到这个新闻的时候，脸色微微抽搐。

“这也太过分了，到时侯看你们怎么哭。”陈景旭想了想，他还记得这边刚开盘根本没有人买，后来万科才拿下来的。

“哼，到时候自己偷偷跑过去买廉价买十几套别墅，慢慢赚！”

“忠劲，大南山紫园。”大南山紫园，位于深圳市南山区月亮湾片区大南山以西，占地面积2.6万平米，是一个高端的生态别墅群。周边被百年荔枝林环绕，生态资源极佳，里面包含了很多餐饮，商场，健身等多个不同的会所。

“他们听到是咱们集团，直接不卖。”

“。。。”

陈景旭无语：“他们是有钱都不赚吗？”

“他们说有幸被咱们集团看中，地皮增值了好几倍。”

“。。。”

“我想听人话。”

“其他房产集团想咱们旭日集团到他们项目逛一圈，他们愿意支付我们过百万的报酬。”

“。。。”

陈景旭只觉得无比蛋疼，一群房产公司，太坑爹了，不就转手卖了点地皮给他们吗，至于吗。

“深圳一号跟香蜜湖水榭花都？”陈景旭就清楚深圳有四个最贵的地皮，其他的就不是很清楚。

毕竟这四个地方是出了名的，几百万购买一处别墅，未来的房价就是用亿来做单位的。

所以陈景旭想要开发，只不过被其他房地产占据了。

占据也就算了，见到是旭日集团要购买，他们不卖。

可能换一个房产公司，给出多几成的价格，他们可能会卖，偏偏是旭日集团。

陈景旭都不知道这算什么事，伤害性不大，侮辱性极强。

那就买买买～

买套房什么的，不买，陈景旭买买买是针对别墅，好处就是整栋别墅都是你的，不用上下有邻居，卖的时侯也能卖个天价。

反正旭日集团有的是钱，等他们卖不出去，自己再出手囤积他们的别墅，十几年后，把他们气晕厕所。

已经是过去两天了。

陈景旭来到华强北，到处都是人山人海，车水马龙，繁荣程度，一点都不比岗顶弱。

正上方正是华强北最强标志，赛格大厦。

如果不是陈景旭清楚它未来会晃三晃，在这边做分部大厦是最理想的，可不动产动了，周围房价立马掉落千丈，哪怕后来官方给的答案说是安全的，那也是让人有心里阴影。

到时候连逛街的人都少了很多。

陈景旭给陈忠劲的答案是这栋大厦的有问题，搞得陈忠劲一头雾水，，他真看不出有什么问题，不过还是选择相信他们的小总裁。

如果不是因为无条件的相信，旭日房产也不会把资本收割的那么雄厚。

敛财的速度，堪比印刷机。

“尽量在深市中心倒腾一块地皮当分部，贵点没事，反正以后肯定会涨。”最后陈景旭给陈忠劲圈了一个区域，福田。

深市未来最繁华的地方是深市中心区（深市中央商务区）坐落在广省深市福田，占地面积607公顷，由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成，规划总建筑面积750万平方米，包括南片区、北片区和莲花山公园。