第二日。
深蓝集团总部大厦。
最顶层的办公室中。
“干得漂亮,你接下来的任务,即是拉拢陆氏族人,掌控陆氏在新界的力量,对,陆翰涛那里暂时不用你管,行,等下你让人把转让合同,送到我手下的堂口,我会打招呼的!”
“对,丁权和土地照样收,有什么需要或者有什么麻烦,你可以随时打给董大壮,他会帮手搞定的,那好,我等你的好消息,你放心,我陈兆基话事从来一言九鼎,你们兄弟的那份不会少!”
挂掉陆永富电话的陈兆基,直接打给了连浩龙:“阿龙,让你粉岭的马仔注意下,等下有人送合同过去,对,你拿到了第一时间给我送来,另外,北区的堂口尽快整合好,这段时间的损失也尽快报到智慧那里。”
“yes!”
撂下大哥大的陈兆基挥了挥手:“一千个丁权,几十万呎的土地,足够用来开发第一个楼盘了,接下来要做的就是搞乱陆国,等到时机成熟,直接进场和陆国打擂台,踩着陆国的招牌打响名气!”
想打自己图谋已久的事情终于有了进展。
陈兆基的心情也很兴奋,但他很快让自己冷静下来,开始在心中查缺补漏:“资金这一块,我手里还有六个亿,前期开发应该是足够了,只要楼盘开起来,即可卖楼花,或者接受投资来回笼资金!”
作为当下港岛最出位的教父级大佬,陈兆基虽说上位时间短了点,但捞金能力绝对是不俗的,毕竟他的地盘横跨新界,每年光下面送上来的规费,都不是一笔小数字。
何况他手中,还有日进斗金的走私生意,以及黑车生意!
事实上,这六个亿都是洗干净的结果,否则陈兆基的身价会在十亿级别!
还是那句话,任何行业做到顶尖,都绝对不会缺钱,何况是黑社会这种暴力行业,何况是在黑社会行业“欣欣向荣”的80年代港岛!
“关系方面,祖家政府对于新界丁权的审核,还是比较严格的,不过有张仁龙帮手,搞定手续倒也不是难事,大不了砸点钱出去就是了!”
“那剩下的即是楼盘的定位,以及后续的销售问题了……”
销售问题陈兆基倒是不担心,虽说他两世为人,都没有接触过这个行业,但他毕竟是个穿越者,脑子里还是有不少营销手段和营销案例的,那些手段在未来可能不算高明,但在当下绝对是大有搞头的!
问题是这个定位……
“是一步到位直接搞豪宅?”
“还是搞平民住宅?”
陈兆基肯定是想直接搞豪宅的,原因很简单:第一,港岛确实有这个市场;
第二,豪宅的利润空间很大,投资的回报率很高,除了豪宅本身外,其配套设施、高端服务等,也是不错的赢利点;
第三,也是最重要的一点,即是开发豪宅,可以提升品牌的价值和B格,提高在客户心中的印象、品牌的声誉、信誉度,如果有把握把品牌打出去,形成品牌效应,那对长远发展是有极大好处的!
但是问题在于,陈兆基手里的丁权和土地,都集中在北区,而北区这个B地区,明显不具备开发豪宅的基本条件:地理位置,在港岛的最北方,和繁华的九龙、港岛相去甚远,主打一个“远离都市喧嚣”;
周围环境,农村有他妈个屁的环境,除了稻田,即是农田,突出一个“独享乡村静谧”;
最重要的是,港岛市民对于豪宅,是有着明确要求的,其要不是“坐山”,比如狮子山、太平山、渣甸山,要不是“观海”,比如清水湾、大浪湾,最顶级自然是“坐山观海”,比如太平山顶、浅水湾、石澳!
而很可惜,北区他妈的两样都不粘!
既没有可以俯瞰整个港岛的高峰。
四周也他妈的根本看不到海!
在这样的前提下搞豪宅,那他妈不就是诈骗吗?
“算了!”
陈兆基也不想浪费脑细胞,毕竟他只是个门外汉,这种复杂且困难的事情,还是得交给专业人士来解决,他现在已经让董大壮,联络猎头公司去挖角了,相信很快可以把班子凑出来。
到时候再研究第一个楼盘的定位吧!
大不了第一个楼盘先用马甲咯!
陈兆基正想着,这时,大哥大突然响起:“喂,我是陈兆基,哦,阿文啊,打电话来有什么事情?有个和你关系不错的老板,想托你的面子,约我出去见一面?有没有说是什么事?这样啊……”
陈兆基叩了叩桌面:“行吧,你这些年无有开过口,现在求到我头上,我这个做大佬的,不可能这点面子都不给你……谢什么,自家兄弟啦!”
陈兆基看了眼手腕上的金钻劳力士,发现时间都快十一点半了,便直接说:“这样吧,刚好我也没有吃午饭,等下大家九龙城寨见面吧,边吃边聊,对,上次一起吃饭的那个香肉馆,OK,等下见!”
陈兆基挂掉电话,便准备直接动身,前往九龙城寨,这时电话却再度响了起来:“大佬,我是绅士胜啊,你让我等的那辆mr2,我等到啦,车牌是7469,我已经提前查过了,原车主正是那个叫靓仔南的洪兴仔!”
“啊?”
“啊!”
这段时间先是搞东星,接着和张仁龙谈合作,现在马不停蹄的搞陆国,忙到晕头转向的陈兆基,这时才反应过来,原来自己还他妈有一个喜欢发奇怪任务的系统,他还有系统任务没有做!
“车子先放你那吧,照规矩‘洗’一下,但别出手,先留着!”
“好的!”
绅士胜赶快答应下来。
而陈兆基则是再打了个电话给罗伊:“roy啊,我是陈兆基,这样,你马上带人,去把一个绰号叫‘小结巴’的小太妹抓回来,送到我清水湾的别墅……什么他妈的换胃口,让你做事别他妈说屁话,罚你到咸湿华的场子做一个星期的鸭!”
“行了,抓到人打电话给我!”
“挂了!”
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