第四十九章 房地产合一

罗川什么也没有想，随口就说了出来，“陈功不错，报上去吧。”

陈功？赵博最近对他印象可不太好，这陈功虽然能力很强，表面上对自己也很尊重，不过这人说一套做一套，根本不听自己的话呀，这名额给了他，对自己还真是不利。

确实，陈功上去了，也不会记住赵博任何的情义。

“我觉得不忙考虑陈功，在正处级位子上面辛苦很多年的老人们，我们也得考虑考虑，不能让这些人心寒呀，陈功的升迁已经很快了，得先稳，然后再求上进。”赵博没有正面回答，不过从侧面告诉了罗川，暂时不会提名陈功。

罗川可没听出赵博的不愿意，只是觉得赵博所说有一定道理，陈功虽然经历了县长、县委书记、局长，不过时间都不太长。

罗川没想过和赵博争权夺利，能做些实事就行了，他也知道，现在的赵博心眼儿小了不少，还是不和他起冲突，陈功的事情，会有很多机会的，“赵书记，就依你吧，我听你的。”

罗川可是将信访的事情作为重点工作，下午便找来了房管局长和陈功两人，在自己办公室进行了三人会议。

富海市房管局局长叫刘正英，是一个女同志，不到四十岁，皮肤保养得不错，一头卷头，有种妖艳的感觉。

刘正英和陈功是第一次见面，刘正英对着陈功微微一笑，还以为这是市长介绍的哪家企业老总呢。

陈功也微笑回敬，“你好，是刘局长吧，久闻大名，果然是巾帼不让须眉。”

刘正英也很谦虚，将前面几撮头发挽到耳朵后面，“哪里哪里，都是市委、市政府的正确领导、英明决策，我只是一个执行者而已，请问您是哪家企业……”

“呵呵，什么企业呀，陈功，国土局的一把手，刘局，你平时可是对这些了解得太少了，以后在街上吵上架了还不知道。”罗川将材料递给刘正英。

刘正英妩媚一笑，“对不住对不住，陈局，我可是见你生得很，你可别和我这个小女子一般见识。”

小女子？陈功心想，你岁数肯定比我还大几岁吧，真是装嫩，“刘局，你可真是官僚了，我可是在市政府一次开会时见过你，对于美女，我印象一般都很深刻的，只是陈某人我长得太普通，淹没在刘局的法眼中了吧。呵呵。”

刘正英仔细一瞧，这陈功局长还长相可不差呀，越来越有男人味，嘴角一泯，“陈局长说笑了，咱们一回生二回熟，改天我请吃饭，算是给陈局赔礼。”

“好说好说。”陈功知道，这些只是客套话，改天？改年还差不多。

罗川见两人也客套得差不多了，“好了好了，今天叫你们两位局长来，主要是谈谈看吧，材料你们两个局已经收到了，我这里还是准备了一份，你们再看看。”

刘正英看了看文件，这情况她是了解的，“罗市长，这文件我们局里有一份，我们局的建议这周会报到市政府来。”

说的不是废话吗？罗川告诉刘正英，如果等着报告送政府来，今天还会叫上两人来碰个头吗，肯定是时间上不允许，上面非常重视，所以市政府认为，必须先办理，最后将办理完毕的意见回复给国家信访总局。

刘正英听了以后，马上盘算起来，要办分户房产证，那好呀，把开发商的土地大证用途给调整了，那房管局照办就成。

“罗市长，我们房管局没什么问题，只要资料齐全，随时可以来办，而且我可以保证，受理后的三个工作日内拿到房产证。”刘正英首先表明了她端正的态度。

这不废话吗，资料齐全还说个屁呀，陈功手放在桌上撑着脸颊，“刘局，就是资料上有些问题，所以今天咱们才来研究研究。”

“是啊，刘局，这事情闹得很大，我们都多考虑考虑群众因素，他们的问题为大为先嘛。”罗川也表明自己的立场。

刘正英想着，既然领导都已经有定论了，那直接安排就是了，不过得要市里下东西，不管是批复还是会议纪要，总得有个承担责任的书面材料放进档案中吧，“罗市长，反正你们怎么定我们怎么做，市里总得出个什么东西吧。”

哪有什么东西呀，市长的命令就是东西，“刘局，就在这办公室里，我安排了就定下了，是不是我这个市长说了不算呀。”

罗川一脸笑容看着刘正英，不过刘正英也迟迟没有表明她的态度。

陈功也不想罗哥为难，“刘局，这样行不，因为这是信访案件，不是普通的正常业务，我们局出了文件，就说是土地大证用途调整由我局事后催办，业主分户两证先行办理，有什么不符合政策的地方，由我局承担相关责任。”

刘正英笑着摇摇头，“陈局，我话直一些，如果上级部门查起来，一看这资料，我们办理产权证居然用你们国土局的文件做依据，能不能办，怎么办，我们按你们的意思来弄，我们单位肯定会被骂惨的。”

罗川想了想，这刘正英怎么这么难说话呀，不过自己还真找不出理由来批评她，“好了刘局，那这样，陈功，你们局里打个报告来，我在上面签个字，签同意国土部门意见，请房管局参照执行，这下行了吧。”

这时刘正英也不便再说什么，“好吧，既然罗市长来担这责任，我们照做就是。”

暂定信访事件的解决方案，罗川也提到了陈功的一个想法，“刘局，我有一个想法，房产证和土地证合一是全国大的趋势，虽然我们不是第一名，不过也不能排到最后一名，眼下时机也成熟了，可以进行探索。”

罗川当然不能提是陈功的想法，否则那刘正英心里肯定不舒服。

“可以呀，拿一个区县试点，我是没什么意见的，是联合办公，还是怎么样的模式。”刘正英问起来，她不在乎什么工作的突破和创新，只是这权力如何分割的问题。

陈功向罗川说道，眼下大潮流是由当地政府成立一个房地产登记局，只负责房地产证的登记工作，审批工作仍然留在两家单位内部进行，接件受理、登记颁证在新成立的房地产登记局，就备案一个大厅就成了，可以单列，也可以放进政务中心里，设一名局长、两名科长便成了。

刘正英可是老江湖了，这些她多少知道一些，“罗市长，业主的分户产权和土地证，其实主要还是房屋所有权，所以我觉得，区县房管局的分管副局长，可以兼任这房地产登记局的局长。”

这单位还没有成立，居然就开始争权了，陈功倒是无所谓，能为群众节省一点时间和精力就成，谁来当领导倒不是重要的。

罗川点点头，“嗯，好，谁来当局长不重要，今天就是听听你们两人的意见。陈局，你那里没问题吧。”

“没问题，我全力支持，早晚要做的事情，不如早做，是吧刘局。”只要房管局不反对，那就行了，陈功当然没意见。

刘正英还有会议要参照，所以先行离开了，这时便剩下了罗川和陈功两人。

陈功从刚才的对话便已经可以看出，罗川对这政府部门的掌握并非想像中那么轻松，“罗哥，这刘正英有些不给面子呀。”

罗川也一脸无奈，“是呀，和我想的有所不同呀，赵书记现在抓权厉害，很多部门一把手都去巴结他，他现在说话管十分，我呀，最多七分。对了，上午得到一个消息，本来是好事儿的，不过这赵书记有别的考虑啊。”

罗川告诉陈功，省里准备选一位市长助理出来，让富海市先提三个候选人，罗川的意思当然是把陈功报上去，不过赵博好像对陈功不感冒一样。

罗川心里知道的，要说资历，虽然陈功任正处级干部时间不长，不过从县长到局长，经验是很丰富的，罗川嘴上没说，不过陈功已经能听出来，赵博有些故意压制他。

“罗哥，咱两人什么不用说，我明白的，赵书记现在确实变了一些，我所谓所，以后机会还多嘛。”陈功倒是无所谓，自己要进步，一个市委书记是阻止不了的。

罗川想了想，早进步可比晚进步要强，而且迟则生变，“陈功，要不你去找找赵书记，送送礼，趋这次机会，把级别给提了。”

送礼？陈功还真没想过，要他向赵博行贿，那办不到，“罗哥，算了，是我的跑不掉，不是我的也求不来。”

“我知道你的性格，随你吧，能上自然好，还有件事儿，市里马上开始搞车改了，你去提醒你们单位上的中层领导，该学车的马上去学，要不以后不方便，自己有一辆车子，总比每天打出租车要好。”

车改是大势所趋的事情，浪费了很多人力物力，最后仍然管理混乱，福利好的、多劳多得的单位，驾驶员希望每天都出车，福利差的，同工同酬的，便是能闪则闪。